Conseils logement : constituer son dossier de candidature

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Avant de louer ce superbe appartement dans lequel vous vivrez en parallèle de vos études et débuterez une nouvelle vie, il ne faut pas oublier…… les papiers !

Et oui, on ne loue pas un appartement comme on achète un petit pain. Il y a tout un dossier à constituer mais aussi trouver un garant pour la location.

Avant la constitution formelle du dossier de location écrit, il faut soigner quelques étapes qui la précèdent. Préférez le téléphone à l’e-mail, sans appeler trop tard. Lors des visites, ayez une tenue correcte et n’hésitez pas à vous renseigner sur l’appartement, comme pour les charges par exemple.

Pour le dossier en lui-même, il vous faudra des documents « basiques » :

  • votre pièce d’identité
  • votre carte d’étudiant ou un certificat de scolarité
  • vos trois derniers bulletins de salaire
  • le contrat de travail / attestation d’employeur
  • le dernier avis d’imposition
  • une simulation sur le site de la CAF
  • tout document qui vous permet de justifier de ressources
  • les quittances de loyer de la précédente location si vous les avez

Pour votre garant, si vous en avez un : 

  • sa pièce d’identité
  • ses trois derniers bulletins de salaire
  • le contrat de travail / attestation d’employeur
  • son dernier avis d’imposition

Le propriétaire ne peut pas réclamer les documents suivants :

  • copie de relevé de compte bancaire ou postal
  • attestation de bonne tenue du compte bancaire ou postal
  • autorisation de prélèvement automatique
  • carte d’assuré social
  • extrait de casier judiciaire
  • un dossier médical personnel
  • attestation d’absence de crédit en cours

En plus du dossier basique, nous vous conseillons d’ajouter une page de garde qui résume votre dossier (elle doit donc être différente pour chaque appartement), en récapitulant les choses présentes dans votre dossier comme un sommaire ou en mentionnant les éléments positifs du dossier. Bien sûr, parlez du bien que vous souhaitez acquérir pour montrer qu’il vous plaît vraiment. Et pour finir, soignez sa présentation avec une reliure ou une pochette colorée par exemple.

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